中信泰富“玻璃雨”認定為玻璃自爆

　　前晚，中信泰富大樓36樓的一塊2.6平方米大的玻璃幕墻突然自爆，玻璃碎落灑向人行道，兩位行人受傷。目前上海的玻璃幕墻建筑大約在3000棟左右，最早的玻璃幕墻距今已有20多年的歷史。建筑業(yè)人士表示，由于目前“保養(yǎng)和維修”玻璃幕墻并非強制性條款，也沒有單位執(zhí)行“用滿8年進行技術鑒定”的規(guī)定，上海的玻璃幕墻存在較多隱患。

　　中信泰富廣場有限公司應副總經(jīng)理昨天在接受上海東方早報記者采訪時稱，前一天發(fā)生的“玻璃雨”是因為玻璃自爆，自爆玻璃位于大廈36樓的一商戶外墻，面積為2.6平方米。當時大樓物業(yè)就啟動緊急預案，保安人員排成一排攔住行人。在1個多小時的時間里，玻璃殘余部分還分多次墜落。


　　“中信泰富廣場建成7年來，幕墻始終在動態(tài)維護中，玻璃墜落傷人是第一次。”應副總介紹，中信泰富廣場玻璃幕墻的保養(yǎng)、維修等都承包給一家名為遠東鋁質的專業(yè)公司，對方定期對玻璃幕墻進行巡查和維修。平時，一旦廣場內的商戶和保安人員發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻的任何問題，都會通知遠東公司及時前來處理。


　　應副總表示，“玻璃自爆的概率非常小，自爆后散落下來更是偶然，中信泰富會對受傷的人員以及被砸壞的車輛全權負責。”同時，他表示，事發(fā)后，公司管理人員對幕墻進行全面安全檢查。目前，受損的鋼化雙層玻璃的外層已經(jīng)全部清理，在遠東公司還沒有完全修復玻璃幕墻之前，中信泰富將暫時停止對玻璃幕墻的清潔工作。上海東方早報記者隨后致電負責中信泰富玻璃幕墻維修保養(yǎng)的遠東鋁質。該公司一位工程部人員介紹說，玻璃幕墻自爆和材料、天氣等多種因素有關。該工程部人員表示，可以采取在玻璃雙層中夾塑料膜或者金屬網(wǎng)，或者在外層玻璃的表面貼一層安全膜防止形成碎粒下墜。“但目前上海很少有商家會投入這樣的成本進行防范。”


　　據(jù)了解，遠東公司負責中信泰富的玻璃幕墻日常保養(yǎng)維護，基本上是每天有人上門對玻璃幕墻進行巡視，不僅從幕墻外部，還要從內部對零件、接縫等進行仔細查看。工程部人士表示，他們公司定期會對大樓玻璃幕墻進行保養(yǎng)，只要物業(yè)、業(yè)主有反映任何玻璃幕墻的問題，他們都會立刻上門進行查看，包括補硅膠等。


　　建筑業(yè)專家說法

　　玻璃幕墻管理缺乏法律支撐

　　據(jù)了解，目前上海的玻璃幕墻建筑大約在3000棟左右，最早的玻璃幕墻建筑距今已經(jīng)有20多年的歷史。上海建筑幕墻檢測中心曾對市區(qū)900多棟玻璃幕墻建筑進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患主要包括：幕墻玻璃碎裂、結構膠老化、五金件銹蝕損壞等。


　　據(jù)市幕墻檢測中心的有關技術人員介紹，玻璃幕墻自爆的原因很多，包括本身的質量、安裝、使用不當以及氣候、溫度的變化等都會引起自爆。至于自爆的概率有多大，目前還沒有一個很權威的數(shù)字。為提高玻璃幕墻的安全性，現(xiàn)在有一種防爆膜，這種防爆膜除了可提高玻璃的抗沖擊性，還可有效地將玻璃碎片黏合在一起，防止鋼化玻璃自爆、高空玻璃幕墻墜落等安全隱患。


　　建筑業(yè)人士介紹，建設部等先前作出的多項規(guī)定都對玻璃幕墻的“保養(yǎng)和維修”作了技術要求，但并非強制性條款。1997年1月1日頒布實施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規(guī)定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術鑒定機構進行查勘。但在實際操作中，很少有單位這樣去做，而相關的管理措施與處罰手段目前也缺乏法律的支撐。


　　各商務樓說法

　　梅龍鎮(zhèn)廣場：發(fā)生過玻璃破碎

　　梅龍鎮(zhèn)廣場的物業(yè)人員表示，玻璃發(fā)生自爆現(xiàn)象是可能的，自然條件的變化和其他因素都會引起玻璃的性狀發(fā)生改變，臺風或溫度的突然升高及降低會對玻璃的承受力有一定影響。物業(yè)經(jīng)理表示，他們曾經(jīng)發(fā)現(xiàn)過有玻璃破碎的事情，通常都能及時進行維修。


　　明天廣場：玻璃曾被異物撞破

　　明天廣場萬豪酒店工程部人員介紹，酒店的外墻玻璃由專門的清潔公司來負責，一年清理4次。酒店發(fā)生過玻璃被異物撞破的情況，一般都是直接由供應商來維修和安裝，目前還沒有發(fā)生過玻璃自爆的情況。


　　金茂大廈：未現(xiàn)玻璃自爆

　　金茂大廈的物業(yè)人員表示，金茂大廈的幕墻玻璃是給專門的承辦商來負責的，從來沒有發(fā)現(xiàn)過一起玻璃碎裂的事情。

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