香克林小鎮采用外墻外保溫的建筑節能技術

　　建筑節能是指在建筑物的設計、建造和使用過程中,執行建筑節能的標準和政策,使用節能型的建筑材料、器具和產品,提高建筑物的保溫隔熱和氣密性能,提高采暖供熱系統的運行效率,以減少能源的消耗。由于對節約能源與保護環境的需求不斷提高,建筑圍護結構的保溫也在日益加強,其中又以外墻外保溫的發展最為迅速。中國的外墻外保溫市場正在愈益繁榮,保溫效果越來越好,建筑質量日益提高。外墻外保溫正在成為我國一項重要的基本的建筑節能技術。


　　外墻外保溫具有以下七大優勢。


　　一是保護主體結構，延長建筑物壽命。對消費者而言，房屋擁有70年的產權，買房基本上是一次性投入，如果建筑物質量受損，大修一次，花費若干，豈不是很不合算？采用外保溫技術，由于保溫層置于建筑物圍護結構外側，緩沖了因溫度變化導致結構變形產生的應力，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環造成的結構破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結構的侵蝕。事實證明，只要墻體和屋面保溫隔熱材料選材適當，厚度合理，外保溫可以有效防止和減少墻體和屋面的溫度變形，有效地消除常見的斜裂縫或八字裂縫。因此外保溫有效地提高了主體結構的使用壽命，減少長期維修費用。


　　二是基本消除“熱橋”的影響。“熱橋”指的是在內外墻交界處、構造柱、框架梁、門窗洞等部位，形成的散熱的主要渠道。對內保溫而言，“熱橋”是難以避免的，而外保溫既可以防止“熱橋”部位產生結露，又可以消除“熱橋”造成的熱損失。熱損失減少了，每個采暖季的支出自然就降了下來。


　　三是使墻體潮濕情況得到改善。一般情況下，內保溫須設置隔汽層，而采用外保溫時，由于蒸汽滲透性高的主體結構材料處于保溫層的內側，只要保溫材料選材適當，在墻體內部一般不會發生冷凝現象，故無需設置隔汽層。同時采取外保溫措施后，結構層的整個墻身溫度提高了，降低了它的含溫量，因而進一步改善了墻體的保溫性能。


　　四是有利于室溫保持穩定。家中如果有老人或小孩，溫差較大，常常使抵抗力弱的老人小孩患病，而外保溫墻體由于蓄熱能力較大的結構層在墻體內側，當室內受到不穩定熱作用時，室內空氣溫度上升或下降，墻體結構層能夠吸引或釋放熱量，故有利于室溫保持穩定。


　　五是便于舊建筑物進行節能改造。以前的建筑物一般都不能滿足節能的要求，因此對舊房進行節能改造，已提上議事日程，與內保溫相比，采用外保溫方式對舊房進行節能改造，最大的優點是無需臨時搬遷，基本不影響用戶的室內生活和正常生活。


　　六是可以避免裝修對保溫層的破壞。不管是買新房還是買二手房，消費者一般都需要按照自己喜好進行裝修，在裝修中，內保溫層容易遭到破壞，外保溫則可以避免發生這種問題。


　　七是增加房屋使用面積。消費者買房最關心的就是房屋的使用面積，由于外保溫技術保溫材料貼在墻體的外側，其保溫、隔熱效果優于內保溫，故可使主體結構墻體減薄，從而增加每戶的使用面積。據統計，以北京、沈陽、哈爾濱、蘭州的塔式建筑為例，當主體結構為實心磚墻時，每戶使用面積分別可增1.2平方米、2.4平方米、4.2平方米和1.3平方米，可見經濟效益十分顯著。

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