目前我國各種建筑無論是橋梁、辦公樓還是居民住宅都有明確的建筑
設(shè)計使用年限，但是至今沒有建筑壽命標準。有關(guān)專家認為，建筑壽命的長短不能用使用年限來衡量，它與建筑的設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用維護都有密切關(guān)系。
國家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心總工程師邸小壇對記者說，新中國成立以后，我國建筑設(shè)計使用年限標準經(jīng)歷了1966年、1974年、1989年、2000年四次更改。建設(shè)部2000年出臺的關(guān)于建筑設(shè)計使用年限一系列標準，規(guī)定我國橋梁設(shè)計使用年限是100年至120年，重要的和有紀念意義的建筑設(shè)計使用年限是100年，一般建筑物的設(shè)計使用年限是50年，這與西方發(fā)達國家的一般建筑物設(shè)計使用年限50年至100年相近。
邸小壇說，盡管西方發(fā)達國家的建筑設(shè)計年限與中國相近，但是由于西方國家比較注重對建筑物的維護和保養(yǎng)，才使其建筑壽命不斷延長。他說，我國也有很多建筑壽命悠久的古建筑，如趙州橋、長城、故宮等。這些古建筑物壽命長的原因，其實也主要是我國歷朝歷代不惜花重金對其進行修繕維護的結(jié)果。由此可以看出，各類建筑物的設(shè)計使用年限與建筑壽命是兩個不同的概念。
據(jù)邸小壇介紹，建筑物的
耐久性(壽命)這一概念是上世紀90年代初期中國的一些建筑科學專家到國外參觀交流時，才了解到的。國外的建筑行業(yè)很重視研究建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，也就是建筑壽命。而我國長期以來沒有重視對建筑耐久性的研究。
近年，隨著我國自然災(zāi)害的頻繁發(fā)生，地震、臺風造成不少房屋倒塌，這與建筑物的設(shè)計質(zhì)量和施工質(zhì)量都有重要關(guān)系，也凸顯出我國建筑物抗災(zāi)能力較弱。
現(xiàn)在大城市的建筑物存在的安全隱患也比較多。除建筑結(jié)構(gòu)問題外，還有大面積的
玻璃幕墻，玻璃經(jīng)過長時間的風吹日曬特別容易
爆裂。一些高樓大廈用各類瓷磚粘貼成的華麗幕墻也容易掉下來。還有樓頂五彩繽紛的巨大廣告牌都是影響公共安全的重要問題。這些室外的隱患很普遍。為了消除這些安全隱患，延長建筑物的壽命，我國科技部和建設(shè)部已經(jīng)立項研究一個名為《既有建筑鑒定與改造綜合技術(shù)與示范工程研究》的新課題，并拿出一億元的課題經(jīng)費來支持研究建筑物的安全和壽命。
據(jù)了解，這一課題涉及我國建筑物耐久性問題：一是安全性評定；二是適用性評定；三是耐久性評定；四是抗災(zāi)害能力評定。
國家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心副主任陳凡認為，我國對建筑物壽命的重視程度比不上西方國家，對建筑耐久的評估沒有依據(jù)和標準，目前我國對建筑物質(zhì)量的監(jiān)測主要還是停留在對建筑物的現(xiàn)狀監(jiān)測上，而且較少涉及對居民住宅的質(zhì)量監(jiān)測。
新建民用住宅是否存在偷工減料造成的質(zhì)量問題？邸小壇說，施工中偷工減料的現(xiàn)象很普遍，這也是影響建筑物耐久性的主要因素。盡管建設(shè)部有一套嚴格的質(zhì)量標準，但是現(xiàn)實中確實存在一些偷工減料損壞建筑物質(zhì)量的現(xiàn)象。（殷麗娟）
短視引致短命 一些建筑提前報廢
日前，隨著一聲巨響，山東省青島市總高度62米、19層高的青島大酒店，在三秒鐘內(nèi)倒塌。據(jù)介紹，舊樓拆除后，這里將建造三棟總面積達八萬平方米的商務(wù)寫字樓。而這個大酒店是上世紀80年代的建筑，樓體全部使用
鋼筋混凝土澆筑，堅固得像碉堡一樣，原本可以繼續(xù)使用的建筑就此拆毀，委實令人惋惜。而此前不久，為修建地鐵樞紐，上海也剛剛拆掉了四平路和大連路口的一棟上世紀80年代的
高層建筑。
一座本可以使用50年到100年的建筑，卻因為種種原因被“一拆了之”或“一炸了之”，導(dǎo)致“報廢期”大大提前的情形已不鮮見。針對此種現(xiàn)象，專家指出，建筑短命現(xiàn)象的后果相當嚴重，不但造成社會資源的巨大浪費，更對人類生存環(huán)境構(gòu)成威脅，亟待引起各地城市管理者的高度重視和警惕。
按照我國《
民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑
主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50年到100年。然而，現(xiàn)實生活中，我國建筑的實際壽命與設(shè)計通則的要求有相當大的距離。像青島大酒店這樣建成僅30年左右就被拆除的高層建筑在我國為數(shù)不少。
相對于短命的青島大酒店等商業(yè)服務(wù)類建筑，民用住宅的壽命也短得可憐。建設(shè)部的一項調(diào)查顯示，國內(nèi)住宅的平均壽命僅為30年。此外，處于露天環(huán)境下的橋梁耐久性更加令人擔憂。目前在役的
混凝土橋梁出現(xiàn)鋼筋
銹蝕、混凝土
開裂的現(xiàn)象十分普遍。比如國內(nèi)最早建成的北京西直
門立交橋因質(zhì)量問題被迫拆除，使用期限不到19年。天津中環(huán)路上的眾多立交橋，在運行十余年以后，也陸續(xù)進行大修或部分更換。
對此，我國著名土木工程專家、工程院院士陳肇元擔憂地說，建筑短命現(xiàn)象的后果相當嚴重，不僅造成社會資源的巨大浪費，更對人類生存環(huán)境構(gòu)成威脅。如不采取措施，我們可能會陷入永無休止的大建、大修、大拆與重建的怪圈之中。
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