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南京是中國(guó)最早擁有超級(jí)摩天樓(高度超過(guò)400米)的城市，投資近40億，高450米的綠地紫峰廣場(chǎng)于2010年建成。它是當(dāng)時(shí)中國(guó)最高的摩天樓之一，僅次于臺(tái)北101、上海環(huán)球金融中心、香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，放在全球也能排進(jìn)前十高。
最近這十年，是中國(guó)城市化建設(shè)最快速的時(shí)期，摩天大樓（詞條“摩天大樓”由行業(yè)大百科提供）建成的數(shù)量引領(lǐng)全球，全球前十高，有超過(guò)一半在中國(guó)。
南京是中國(guó)東部重要的省會(huì)城市，位于中國(guó)東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的交匯節(jié)點(diǎn)上，是具有重要戰(zhàn)略意義的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)和聯(lián)系東西部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的交通樞紐|南京似乎錯(cuò)過(guò)這波超級(jí)摩天樓建造潮，除去綠地紫峰，十年間沒(méi)有一棟超400米摩天樓建成，確實(shí)也讓人意外!而作為一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中心城市，未來(lái)的兩座超級(jí)摩天樓，一定能吸引世人眼球，以下是項(xiàng)目詳細(xì)情況：
項(xiàng)目一、綠地金茂國(guó)際金融中心
坐標(biāo)：江北新區(qū)核心位置項(xiàng)目高度：499.8米項(xiàng)目樓層：102層項(xiàng)目設(shè)計(jì)：美國(guó)SOM;幕墻顧問(wèn)咨詢(xún)：北京希繹希。
設(shè)計(jì)靈感和建筑體量|塔樓標(biāo)志性拱形造型的靈感，來(lái)自于遍布南京老城區(qū)街頭巷尾的拱形結(jié)構(gòu)——六朝古都，歷史悠久。南京的明代城墻及其氣勢(shì)恢宏的城門(mén)（詞條“門(mén)”由行業(yè)大百科提供）、城中星羅棋布的拱橋，都是令人浮想聯(lián)翩的城市符號(hào)。南京浦口區(qū)的全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位浦口火車(chē)站，中國(guó)唯一保存民國(guó)特色的百年老火車(chē)站，也是朱自清《背影》里描述的車(chē)站，該車(chē)站同樣采用了拱形結(jié)構(gòu)。
項(xiàng)目地塊2017年由綠地90億拍得，當(dāng)時(shí)要求，此地塊建設(shè)江北第一高樓，總高度控制在550m-600m之間。后來(lái)受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》其中條款：嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑的影響，設(shè)計(jì)方案調(diào)整至499.8米。
項(xiàng)目原設(shè)計(jì)
新方案與舊方案對(duì)比
更多渲染效果圖
受這座歷史悠久的城市啟發(fā)，這座拱形結(jié)構(gòu)以其主要的建筑特征(例如城墻，城門(mén)，拱橋)成為城市地標(biāo)，“拱形結(jié)構(gòu)”系統(tǒng)由幾個(gè)互補(bǔ)的體系組合而成[...]可以有效抵御作用于塔樓的重力和側(cè)向力。”
此外，塔樓呈方形，代表南京“石頭城”之稱(chēng)，其文化深深植根于建筑之中。另一方面，由于南京市位于中等烈度地震區(qū)域，所以建筑的主要抗側(cè)系統(tǒng)包括鋼筋混凝土核心筒。
設(shè)計(jì)啟動(dòng)之初，SOM 建筑師就為這些素材而激動(dòng)，并決心采用“拱”作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的靈感。通過(guò)拱結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、堅(jiān)實(shí)和對(duì)稱(chēng)的建筑美感，以及 “暢通無(wú)阻”的視覺(jué)效果，串聯(lián)起600多年前的古城門(mén)、100多年前的火車(chē)站、以及標(biāo)志著浦口和南京美好明天的超高層塔樓，通過(guò)這個(gè)特殊的建筑元素，向南京這座古城的歷史和文化致敬。
“拱”獨(dú)有的建筑語(yǔ)言也形成了富有節(jié)奏和層次感的建筑韻律，通過(guò)分割塔樓體量的方式減少塔樓的壓迫感，使塔樓和周?chē)慕ㄖh(huán)境更加協(xié)調(diào)。
項(xiàng)目現(xiàn)狀
底板（詞條“底板”由行業(yè)大百科提供）基礎(chǔ)施工階段
項(xiàng)目二、金茂河西魚(yú)嘴金融中心
魚(yú)嘴超高樓，屬于河西南部魚(yú)嘴金融集聚區(qū)的核心，規(guī)劃建設(shè)500米，預(yù)計(jì)總投資約190億元，2019年2月開(kāi)工，2025年8月竣工。
塔樓頂部的10-11區(qū)將打造成全球最大的復(fù)合型超高層城市旅游觀光目的地，集城市文化展示、超高層觀光、高科技體驗(yàn)為一體。
該塔將是南京最高的樓之一，并在塔的頂部設(shè)有一個(gè)宏偉的360°露天天文臺(tái)，它將是世界上最高的之一。到2025年竣工時(shí)，它將成為獲得LEED-Gold認(rèn)證的最高建筑之一。
坐標(biāo)：魚(yú)嘴金融集聚區(qū)核心位置主塔高度：499米項(xiàng)目設(shè)計(jì)：Adrian Smith + Gordon Gill開(kāi)發(fā)商：中國(guó)金茂聯(lián)合華潤(rùn)、平安不動(dòng)產(chǎn)。
除超高層塔樓外，該區(qū)的總體規(guī)劃還包括100米高的辦公樓，155米高的辦公樓，220米高的辦公樓，350米高的辦公樓和86米高的住宅塔。
河西魚(yú)嘴金融中心的設(shè)計(jì)方AS+GG事務(wù)所在其官網(wǎng)公開(kāi)了魚(yú)嘴超高層項(xiàng)目降高后的最新設(shè)計(jì)方案，最新的效果圖也同步曝光……
根據(jù)官方介紹，南京魚(yú)嘴項(xiàng)目的建筑總高將達(dá)到500米(限高之前)，作為南京最高的建筑物之一，魚(yú)嘴項(xiàng)目也將擁有一個(gè)世界上最高的360度高空全景露臺(tái)。
項(xiàng)目總占地面積約16萬(wàn)平方米，總建設(shè)體量約86萬(wàn)平方米。項(xiàng)目擬規(guī)劃建設(shè)一棟含500米超高層5A級(jí)寫(xiě)字樓、兩棟分別為220和350米超高層寫(xiě)字樓在內(nèi)的大型城市綜合體，將引進(jìn)3家及以上銀行、證券、保險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)省級(jí)總部，打造成為集辦公、商務(wù)、購(gòu)物、文化娛樂(lè)、社交、休閑多功能復(fù)合的城市新地標(biāo)。預(yù)計(jì)2025年竣工。
更多項(xiàng)目渲染效果圖
從開(kāi)啟上海發(fā)展新紀(jì)元的智慧型摩天大樓金茂大廈，到黃浦江亞洲最大的綠色商務(wù)建筑群星外灘，再到北京的凱晨世貿(mào)中心，金茂已運(yùn)營(yíng)包含北京、上海、南京、長(zhǎng)沙等城市的5座LEED標(biāo)準(zhǔn)地標(biāo)寫(xiě)字樓建筑，運(yùn)營(yíng)面積約40萬(wàn)平方米。中國(guó)金茂將延續(xù)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，攜華潤(rùn)置地、平安不動(dòng)產(chǎn)兩大巨擘在河西CBD建設(shè)約580米超高層建筑，為金陵城筑就新地標(biāo)!
項(xiàng)目現(xiàn)狀
基礎(chǔ)施工
無(wú)論是499.8米，還是499米，最終建成的一天，有多高才算數(shù)!
超級(jí)摩天樓，披上華麗的幕墻“外衣”并非城市繁榮發(fā)達(dá)的唯一指標(biāo)!但它確實(shí)不是一般城市所能擁有的，沒(méi)有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)條件是實(shí)現(xiàn)不了的。中國(guó)幕墻網(wǎng)m.deyilong.com.cn與您共同期待，南京兩大最近500米終極限高的幕墻項(xiàng)目，早日建成!
