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據(jù)廣州公共資源交易中心消息，日前，原恒大足球地塊被廣州城投以底價(jià)31.55億元競(jìng)下，成交樓面價(jià)4800元/m²。
據(jù)報(bào)道，按照最新的出讓公告，新的競(jìng)得人須按規(guī)劃要求配建BA0402042地塊，該地塊總投資人民幣65億元，其中包括已經(jīng)建設(shè)投資人民幣20.92億元，剩余需繼續(xù)投資人民幣44.08億元。換而言之，廣州城投須為足球場(chǎng)項(xiàng)目注資44億元。
9月，據(jù)廣州公共資源交易中心顯示，廣州恒大足球場(chǎng)地塊降價(jià)“回爐”轉(zhuǎn)讓，競(jìng)拍底價(jià)31.55億元。2020年的時(shí)候，恒大以68.13億的價(jià)格取得這宗地塊。本次競(jìng)拍底價(jià)與68億的拿地金額相比，降價(jià)了36.6億。
按原計(jì)劃，廣州恒大足球場(chǎng)將可容納10萬(wàn)球迷，總占地約15萬(wàn)平方米，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，總投資約120億人民幣。球場(chǎng)按照世界最高水準(zhǔn)打造，將成為世界規(guī)模最大、檔次最高、配套最全、科技含量最高、座位數(shù)最多的世界最大國(guó)際頂級(jí)專業(yè)足球場(chǎng)。
受困于流動(dòng)性危機(jī)，中國(guó)恒大的廣州足球場(chǎng)項(xiàng)目未能完工。8月3日晚間，中國(guó)恒大公告，退還廣州恒大足球場(chǎng)地塊土地使用權(quán)，退地價(jià)格為55.20億元。
恒大表示，預(yù)期集團(tuán)將就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)將會(huì)取得虧損約人民幣12.55億元，即該地塊及該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的合計(jì)賬面價(jià)值扣除出讓金退庫(kù)款而得出的金額，惟以最終審計(jì)為準(zhǔn)。
因?yàn)閷?duì)該地塊的繼續(xù)開(kāi)發(fā)和建設(shè)難以為繼，恒大認(rèn)為及時(shí)轉(zhuǎn)讓該塊業(yè)務(wù)，符合公司及投資者利益，也可以緩解流動(dòng)性壓力，發(fā)展其他業(yè)務(wù)。可以說(shuō)，退還廣州恒大足球場(chǎng)用地屬于恒大加速處置資產(chǎn)的一個(gè)動(dòng)作。
2020年4月，中國(guó)恒大以68億元底價(jià)拿下廣州番禺區(qū)謝村體育設(shè)施地塊和配套產(chǎn)業(yè)地塊，宣稱將投資120億元打造專業(yè)足球場(chǎng)，計(jì)劃2022年竣工并投入使用。
根據(jù)此前公布的方案，這座球場(chǎng)可容納10萬(wàn)人觀賽，將打造成為世界規(guī)模最大、檔次最高、配套最全、科技含量最高、座位數(shù)最多的國(guó)際頂級(jí)專業(yè)足球場(chǎng)。
恒大還邀請(qǐng)了來(lái)自美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等國(guó)家的8位頂級(jí)大師，組織了數(shù)輪方案設(shè)計(jì)比選，最終確定了“蓮冠”方案。
而在開(kāi)工后，恒大集團(tuán)面臨了資金危機(jī)，從2020年年底到現(xiàn)在，這座被球迷寄予厚望的足球場(chǎng)再也沒(méi)有進(jìn)展。上個(gè)月有博主拍攝了工地情況，早已沒(méi)有工人繼續(xù)施工，施工地長(zhǎng)滿了草，部分建筑鋼筋（詞條“鋼筋”由行業(yè)大百科提供）部件也銹跡斑斑。
2022年3月20日，航拍廣州恒大足球場(chǎng)最新建造現(xiàn)場(chǎng)。IC 資料圖
據(jù)悉，根據(jù)此前恒大的估算，球場(chǎng)可能還要投資60億才能完工，而實(shí)際上想要如愿建成球場(chǎng)，可能需要80-90億。早在去年就有傳聞，恒大足球場(chǎng)地塊將被收回，而在收回后，以廣州城投、越秀等為代表的國(guó)資可能會(huì)接手。
新方案“鉆石蓮冠”
原“蓮花”方案
恒大足球場(chǎng)原方案是以廣州‘花城’的別名為靈感，推出了具象的蓮花造型，將中國(guó)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代競(jìng)技運(yùn)動(dòng)融于一體。“蓮花”方案在社會(huì)上引起廣泛關(guān)注，評(píng)價(jià)褒貶不一。后經(jīng)各方推敲商議，以新方案“鉆石蓮冠”取代“蓮花”。
“蓮冠”造型設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于并蒂蓮、鉆石。在古代，人們將并蒂蓮視為一種吉祥、喜慶的花卉，有著同心、同根、同福、同生的象征，也寓意“高潔、堅(jiān)韌、團(tuán)結(jié)”的中華傳統(tǒng)文化品格，以及“蓮花盛開(kāi)，連奪桂冠”的美好愿景。而圍繞球場(chǎng)的144個(gè)切割面，使得建筑猶如鉆石般璀璨、尊貴。
恒大足球場(chǎng)由中建四局承建，原計(jì)劃在2022年底前竣工并投入使用，成為集10萬(wàn)座FIFA專業(yè)足球場(chǎng)、配套巔峰商業(yè)為一體的世界級(jí)體育休閑中心，為承辦國(guó)際性足球賽事提供陣地。
