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眾所周知，中心商圈、地標建筑是一座城市的精神與靈魂所在，串聯起交通、政治、經濟、文化等元素，記錄著一個這里的過去，也展示出這里的未來，亦是一座城市繁華向心的核心引力。
雪山下的公園城市，煙火里的幸福成都!
提起成都，這座擁有“熊貓”、“美食”、“太古里”、“金沙遺址”等多個IP的城市，如今正在“潤物細無聲”般，孕育著一個全新的世界級商業新中心。
成都天府新區“含金量”最高的區域——天府總部商務區核心區，大動作來啦!一座新的地標建筑正在拉開序“幕”……
▲ 項目概覽 ©AI Planetworks
招商局集團西部總部396超塔項目，作為天府總部商務區西區的一座地標建筑，自規劃之初便承載著引領區域經濟發展、打造新一代城市地標的重要使命。
中國幕墻網m.deyilong.com.cn了解到：該項目已于2023年底開工，占地約29畝，總建筑面積35萬平方米，建筑高度396米，共82層，將成為集商業、辦公、酒店等多元功能于一體的綜合體項目。
▲ 鳥瞰效果 ©AI Planetworks
招商396超塔建筑方案由AI Planetworks設計，而施工圖的設計則是邀請到了香港華藝設計顧問(深圳)有限公司完成。以“信標”為主要設計理念，寓意古絲綢之路傳遞信息的重要地標，象征著天府新區作為“一帶一路”建設的重要節點作用。項目秉持“在花園中建造城市”的理念，巧妙地將天府公園、人字綠廊的人文活動、綠色景觀、庭院空間貫穿內外，致力于打造通向未來的新一代“綠色信標”。
項目采用塔樓加裙房的布局方式，塔樓主要用于辦公和酒店，裙房則主要承載商業功能。塔樓部分高聳挺拔，裙房部分則與地面景觀完美融合，形成了一體化的立體慢行網絡系統，既提升了項目的整體品質，又增強了區域內的交通便利性。
▲ 建筑周邊環境 ©AI Planetworks
塔樓部分作為項目的核心，采用了8巨柱結合12個重力柱的設計方案，其中巨柱采用單向隨外立面向核心筒（詞條“核心筒”由行業大百科提供）方向傾斜，單側巨柱之間凈距為25米，斜向巨柱之間凈距為17.1米。
城市與人一樣，需要新的夢想和新的努力方向，成都——這座未來核芯城市的商業巨著，正從天府新區正式啟航。在天府總部商務區總部基地這一標志性旗艦項目中，將打造1棟396米高度的地標建筑，同時與左右兩棟180米建筑勾勒出總部基地的天際線。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
建筑外邊線距離核心筒之間凈距16.5~16.8米，不同區域凈距有所不同，辦公六區13.9米。這種設計不僅增強了塔樓的穩定性和抗震（詞條“抗震”由行業大百科提供）性能，還賦予了建筑獨特的外觀美感。
整個建筑高度396米，總建筑面積約32.27萬平方米，是成都在建和在設計的第三高樓。
▲ 頂部特寫 ©AI Planetworks
裙房部分作為項目的商業區域，設計上充分考慮了人流的集散和購物的便利性。通過地上地下景觀節點、地下建筑大堂形成區域錨點，構建了便捷的一體化立體慢行網絡系統。商業區域內部規劃了豐富的業態組合，包括大堂、商業、宴會廳等功能區，滿足市民的多樣化需求。
招商396超塔項目在交通規劃上充分考慮了區域內的交通需求，通過五軌四站的交通網，實現了片區立體網絡的縫合，完善了對內多源交通互聯，構建了對外城際空鐵大通道，極大地提升區域內的交通便利性，為市民的出行提供便捷的條件。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
▲ 入口視角效果 ©AI Planetworks
招商396超塔項目的建成將對天府總部商務區乃至整個成都市的發展產生深遠的影響。作為區域內的標志性建筑，項目不僅提升了區域的整體形象，還促進了區域內的經濟發展和產業集聚。
通過引入高能級產業和優質企業，項目將構建天府新區城市格局和產業升級的澎湃引擎。可以說，天府新區的發展，是國家意志賦予成都的城市機遇，也是招商蛇口重倉城南的必然選擇。
▲ 夜景效果 ©AI Planetworks
中國幕墻網m.deyilong.com.cn的資深讀者都知道：有著在多個城市實踐經驗的招商蛇口，一定將次更新成都版圖上的全新生活模式。無論是從產品體量、品質、戰略意義，還是區域利好而言，招商蛇口的項目都是值得期待的。
同時，招商396超塔項目還注重與周邊環境的和諧共生，通過將天府公園、人字綠廊等綠色景觀融入項目設計之中，不僅提升了區域內的生態環境質量，還為市民提供了更加舒適、宜居的生活空間。
項目建成后，將成為天西(天府總部商務區西區)第一高樓，成都第三高樓。
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