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在當下的房地產、建筑業，暴雷似乎已不再是新鮮事，但當一家大型建工集團以一種近乎自曝家丑的方式，赤裸裸地將巨額債務和失信記錄公之于眾時，門窗幕墻行業的神經依然被狠狠地刺痛了。
西安建工集團官宣暴雷
近日，西安建工集團有限公司發布《關于公司債務逾期、被列為失信被執行人的公告》，根據該公告顯示：
受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境等多重因素影響，西安建工集團有限公司因應收賬款回款滯后導致缺乏流動性資金，公司及下屬子公司日常業務受到較大影響。
在上述背景下，公司及下屬重要子公司發生債務逾期及相關失信行為。
公司及其子公司由于流動性緊張，產生若干筆債務逾期，公司已到期未支付的債務本金合計金額30.71億元，逾期的債務具體情況以及處置情況如下：
西安建工以及重要子公司已經多次產生債務違約，目前累計金額高達30.71億元，主要原因是公司應收賬款回款滯后，導致公司流動性資金嚴重緊缺。
目前公司因為拒不執行法律生效文書，已經被58次列為失信執行人，早在2024年6月，就有8家子公司被列為失信被執行人;進入2025年，子公司的被執行人信息仍密集新增。
11月17日，西安建工第五建筑集團有限公司被列為被執行人的，2025年7月就已有14條被執行人信息，累計被執行金額超15億元，起因是中期票據兌付違約，后續也一直維持被執行人狀態。公司接下來會努力籌措資金，積極化解債務風險。
這是少有的，西安建工自己公告發布自己債務違約的消息，而且明確提到了自己是失信執行人。這是已經商譽掃地了，說是債務爆雷，已經不為過了。
跟廣西建工一樣，西安建工集團也是被綠地集團持股的，股東綠地集團現在都發工資困難了，基建板塊深陷債務困難。綠地的情況都不容樂觀，更沒有錢去支援西安建工集團了。
據企查查2025年11月的最新信息，西安建工集團有限公司含有司法案件281條、裁判文書132條、開庭公告223條。
綠地+恒大拖垮西安建工
提到西安建工，多數人會下意識認為它是本地國企。但實際上，其并非國資委或政府控股單位。
據官網介紹，西安建工集團有限公司(以下簡稱西安建工)，成立于2009年6月，2017年9月，綠地控股集團將作為戰略投資者以現金10.7億元對西安建工進行增資并持有66%股權，成為綠地控股集團成員企業。
綠地控股之后，2017年起業績連續5年爆發式增長后，2022年增長放緩。同時，大規模擴張疊加行業下行，資產負債率連續多年維持在80%左右，遠超70%的警戒線。
2024年，西安建工集團實現營業收入90.96億元，同比下降35.89%，歸母凈利潤虧損8.57億元，而2023年同期虧損6.81億元，應收賬款高達80.89億元。
天眼查顯示，截至2025年7月2日，西安建工集團現存16條被執行人信息，被執行金額超過20億元。
盡管西安市國資委曾給予支持，但成效甚微。跟蹤期內，大公國際對其主體信用等級多次下調，僅去年8月就有6次，從BBB-降至CC，反映出其信用狀況急劇惡化。
2024年8月19日，西安建工發布《西安建工集團有限公司關于未能清償到期債務的公告》，稱西安建工未能于2024年8月19日完成“21西安建工MTN001”本息的兌付，截至2024年8月19日，西安建工未兌付本息合計為2.63億元。
這是西安建工首次公開債務違約，通常被視為其在公開市場“暴雷”的起始信號。
關于違約的原因，西安建工披露，因受宏觀環境、行業下行及地產調控等因素疊加影響，目前應收賬款回款滯后導致缺乏流動性資金，債券償付壓力較大。
但其實，西安建工違約的背后，直接的導火索就是綠地和恒大暴雷后，直接導致資金鏈的斷裂。
據統計，西安建工承接了13個恒大項目，相關款項計提大量減值;承接的綠地項目雖已完工不少，但回款不足，且綠地銷售規模持續下滑。
同時，西安建工的大規模擴張，疊加行業市場下行，也加劇了這一風險。
警惕!西安這些項目或將受影響?
據了解，西安建工集團的主要業務涉及工程施工、物資銷售、房地產開發、設計咨詢和物業服務等。
自2023年以來，工程施工業務公司營業收入的主要來源。主要客戶包括恒大集團和綠地集團。
西安建工在西安的自主開發項目不多，其房地產項目以“清涼系”為主，如清涼山居。在建項目中，位于半坡地鐵口的商住綜合體項目備受關注。
公開消息稱，該商住綜合體項目占地面積約2.5萬平方米，總建筑面積約17萬平方米，由三號樓、四號樓、五號樓、三棟住宅樓和一號樓、二號樓兩棟商業辦公樓組成。
圖源網絡
網傳消息稱，項目一度處于停工狀態。在現場環顧項目一周，我們發現項目進度和幾年前無異，工地上并未有機器作業的聲音，工程進度緩慢。
西安樓市情報實拍
而此次，西安建工集團債務違約暴雷，讓人們對于項目能否建成表示擔憂，也為其他大型建工集團敲響了警鐘。
不僅要關注股權結構，還要關注房企缺口和基建項目過度下沉風險，否則一旦民營房企大面積出險后，相應款項回收極為困難，部分央國企，尤其是部分地方國企，承攬項目標準較低，過度下沉。
